Archive for May, 2013

Co w trawie piszczy, czyli ceny ziemi w Polsce.

Ceny działek zależą przede wszystkim od parametrów jakie posiadają. Istnieją działkiz,których można wyróżnić takie jak lokalizacja, uzbrojenie terenu, kształt, wielkość działki, sąsiedztwo, jakość dojazdu, komunikacja z centrum miasta. Warto tez podkreślic, że należy odróznić ceny realne działek od cen transakcyjnych, większość działek oferowanych na rynku posiada charakter lokaty emerytalnej, ponieważ ze względu na bardzo wysoką cenę nie ma możliwości ich sprzedania w ciągu kilku najbliższych lat. Wzrosty ceny zaczęły osiągać rozmiar 30% rocznie i po czasach kiedy to warto było inwestować w ziemie dla większej ilości inwestorów zaczęło się zapalać ostrzegawcze światło. Jesli niektórzy ludzie nie mają poprostu wiedzy w jaki sposób inwestować w ziemie mogą się sparzyć i ponieść karę w postaci zamrożenia ich gotówki na bardzo długi okres czasu. Wiedza jest dzis bardzo potrzebna żeby móc wiedzieć o tym w jakie klasy grunty należy inwestować w jakiej lokalizacji powinna dana ziemia się znajdować, oraz cenę za, która warto jest nabyć ziemię. Kliennci, którzy nabyli działki, które były zbyt drogie nie zarobią na tym sporo.

Czas a nie odległość, czyli jak zarobić na ziemi.

Bardzo ciekawym terenem inwestycyjnym jeżeli chodzi o punkt planowanego przebiegu autostrady A2, oraz szybkiego ruchu S7 i S8 jest kierunek południowo-zachodni od granic Warszawy. Myśląc o inwestycji poza obszarem miasta powinniśmy się skupić na ziemi rolnej. Zakup mieszkań, oraz domów z pewnością nie przyniesie nam zbyt dużych korzyści w postaci zysków. Przez kilka ostatnich lat ceny działek w okolicach Warszawy zaczęły rosnąć w dość wysokim tempie. Spowodowane to było wzrostem cen mieszkań w Warszawie. Kiedy nastąpił moment największego w ostatnich latach boomu na rynku mieszkaniowym przykładowo trzy pokojowego mieszkania w centrum stolicy Polski można było wybudować bardzo pokaźny dom na dosyć dużej działce i to już kilkanaście kilometrów od Warszawy. Im dalej od Warszawy tym ceny były niższe. Ze względu na dłuższy czas dojazdu do centrum miasta. Ceny były tak tanie dlatego, że niewiele osób było tymi terenami zainteresowane. Dlatego ceny takich działek nie rosły szybko. Dzięki planowanemu rozwojowi tras szybkiego ruchu sytuacja taka szybko uległa zmianie.

Dom i meble otwartymi przestrzeniami.

Kiedyś w dużych domach każda z funkcji miała osobne miejsce, gdzie oprócz odgrodzonej od pokojów kuchni i wytwornego salonu jadalnia i bawialnia były wydzielone. Dziś już niewielu decyduje się na zamkniętą kuchnię ludzie pokochali przestrzeń najczęściej te wszystkie pomieszczenia starają się tworzyć jako otwarte, jednoprzestrzenne wnętrze. Takie rozwiązanie sprzyja integracji lecz niesie też wiele wyzwań związanych z aranżacją. Na pytanie co dzielić, a co łaczyć w strefie dziennej oddziela się dziś raczej pomieszczenia wymagające intymności, gabinet czy rodzinną pracownię. Takie pomieszczenia jak kuchnia, salon czy jadalnia nie wymagają oddzielenia ścianami i drzwiami. Najlepszym sposobem na wyodrębnienie poszczególnych funkcji w otwartej strefie dziennej jest podział na aneksy. Poszczególne funkcje można zmieścić na mniejszej przestrzeni, dodatkowo zagospodarowując przestrzeń graniczną. Jedną z motywacji do otwarcia kuchni jest stworzenie lepszych warunków do rozwijania życia rodzinnego i towarzyskiego. W przedpokoju szara ściana w odcieniu grafitowym albo nieco jaśniejszym marengo – jest doskonałym tłem dla prostych nowoczesnych mebli.

Dom z otwartymi przestrzeniami

Kiedyś w dużych domach każda z funkcji miała osobne miejsce, gdzie oprócz odgrodzonej od pokojów kuchni i wytwornego salonu jadalnia i bawialnia były wydzielone. Dziś już niewielu decyduje się na zamkniętą kuchnię ludzie pokochali przestrzeń najczęściej te wszystkie pomieszczenia starają się tworzyć jako otwarte, jednoprzestrzenne wnętrze. Takie rozwiązanie sprzyja integracji lecz niesie też wiele wyzwań związanych z aranżacją. Na pytanie co dzielić, a co łaczyć w strefie dziennej oddziela się dziś raczej pomieszczenia wymagające intymności, gabinet czy rodzinną pracownię. Takie pomieszczenia jak kuchnia, salon czy jadalnia nie wymagają oddzielenia ścianami i drzwiami. Najlepszym sposobem na wyodrębnienie poszczególnych funkcji w otwartej strefie dziennej jest podział na aneksy. Poszczególne funkcje można zmieścić na mniejszej przestrzeni, dodatkowo zagospodarowując przestrzeń graniczną. Jedną z motywacji do otwarcia kuchni jest stworzenie lepszych warunków do rozwijania życia rodzinnego i towarzyskiego. W przedpokoju szara ściana w odcieniu grafitowym albo nieco jaśniejszym marengo – jest doskonałym tłem dla prostych nowoczesnych mebli.

  • Jak sięgnąć po zyski z ziemi.22

    Jedną ze strategii, która mozna obrać na rynkumożna określić od jednego hektara do jednego metra. Chodzi tu o nabycie ziemi rolnej po to by w późniejszym okresie sprzedać ją drozej drożej na, których już można zbudować przykładowo dom jednorodzinny. Strategia jaka jest tu stosowana brzmi …
  • Rola drzwi w naszym domu.

    Jak najlepsza jakościowo izolacja domu jest jednym z najważniejszych czynników, które mogą się w znacznym stopniu przyczynić do mniejszego zużycia energii cieplnej. Izolacja jest czynnikiem, który chroni przed większymi stratami ciepła. Wentylacja jest to inaczej odpowiedni przepływ powietrza między poszczególnymi pomieszczeniami by na ścianach domu …
Advertisement
Ankieta do czytelników

Co według Was, jest najlpeszym rozwiązaniem

View Results

Loading ... Loading ...
Kalendarz
May 2013
M T W T F S S
« Apr   Nov »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Budowa domu krok po kroku
  • Zamek w Olsztynie.

    Zamek kapituły warmińskiej w Olsztynie jjest to budowa trzyskrzydłowa dziedziniec jest domykany od zachodu średniowieczny mur gotycki. skrzydło półniocnne, które jestczterokondygnacyjne z dwukondygnacyjnymi piwnicami. W przyziemiu skrzydła istnieje biblioteka zamkowa piętro z krużgankiem pełniło główną funkcję.Sa tez trzy komnaty, w których mieściło się mieszkanie kanonika-administratora, …Read More »
  • Jak dziś badamy rynek nieruchomości

    Dziś badanie rynku jest podstawą zwłaszcza, jeśli poprzez taką analizę jesteśmy w stanie o wiele lepiej prognozować wszystkie reakcje jakie mogą wystąpić na rynku. Jakby na to nie patrzeć bardzo ciężko jest prognozować cały sektor zwłaszcza, jeśli dostęp do w miarę wiarygodnych danych jest w …Read More »