Posts Tagged ‘gruntów’

Jak sięgnąć po zyski z ziemi.22

Jedną ze strategii, która mozna obrać na rynkumożna określić od jednego hektara do jednego metra. Chodzi tu o nabycie ziemi rolnej po to by w późniejszym okresie sprzedać ją drozej drożej na, których już można zbudować przykładowo dom jednorodzinny. Strategia jaka jest tu stosowana brzmi kupie potrzymam, a póxniej sprzedam skuteczna dla działek budowlanych jeszcze nie dawno. Dziś już nie daje jednak gwarancji zysku. Jeśli zdecydujemy się na inwestowanie w ziemię trzeba będzie wyłożyćwiększą ilość gotówki, oraz przygotować się na dodatkową pracę. Po wybraniu konkretnej działki należy sprawdzić jeszcze czy w najbliższych latach będziemy mieli możliwość jej odrolnienia, a więc zmienić przeznaczenie gruntu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, oraz dowiemy się czy są przewidywane jakieś zmiany, oraz kiedy będzie uchwalany nowy. Bez planu zakup może się okazać ryzykowny wcale nie znaczy to, że mija się z celem.Może sie okazać, że ziemia jest objeta studium uwarunkowań, oraz kierunków zagospodarowania przestrzennego.Nalezy to zweryfikować w Urzędzie Gminy sprawdzimytam plan zagospodarowania przestrzennego, oraz dowiemy się czy są przewidywane jakieś zmiany, oraz kiedy będzie uchwalany nowy.Jednak bez planu nasza inwestycja będzie ryzykiemjednak nie znaczy to, że mija się z celem.Po wybraniu działki, oraz sprawdzeniu planu zagospodarowania trzeba jeszcze złożyć wniosek do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Nalezy ustalic też cel na jaki działka ma być przeznaczona. Nie istnieje jakis określony termin na złożenie wniosku. Pocieszający może być fakt, że jest on bezpłatny.

Zaoszczędzisz nawet 20% kupując działkę zimą.22

Kiedy za oknem pada snieg i jest zawierucha większość osób, które zamierzają kupić działkę budowlaną, oraz rolną zapada w zimowy sen, oraz przesuwa podjęcie decyzji raczej już na wiosnę. DZainteresowanie działkami podczas zimy jest mniejsze dlatego właściciele, którym nie udało się sprzedać posiadanych gruntów jesienią mają do rozważenia dwie możliwości.Właściciele czekaja do wiosny kiedy wznawia się sezon działkowy atrakcyjność nieruchomości, która jest oferowana przykładowo przez obniżenie ceny. Zima jest czasem obniżek na rynku gruntów.Zauwazalna jest ta zależność na podstawie cen nieruchomości rolnych Skarbu Państwa. Widoczny jest również roczny trend wzrostu, który w roku 2008i 2009 średnia cena obniżyła się o prawie 2%, a pomiędzy trzecim a czwartym kwartałem 2009 przecena zaczęła sięgać już prawie 12% należy to łączyć przede wszystkim z pojawieniem się zimy. W zimie ceny w obrocie prywatnym sa jeszcze bardziej korzystnekorzystne.Bardzo zdeterminowani właściciele działek rolnych, których do sprzedaży zmusza sytuacja życiowa redukują to ceny ofertowe i to nawet powyżej 20% w stosunku do poziomu z jesieni zeszłego roku.

  • Inwestycja w ziemie rolna a prawo pierwokupu.

    Jeśli chodzi o ujęcie długookresowe ziemia jest chyba jedna z najbardziej bezpiecznych inwestycji. Zostało już to wiele razy udowodnione w ostatnich latach w Polsce na przełomie lat 1989/1990 kiedy gospodarka przechodziła załamanie, a inflacja sięgnęła nawet kilkuset procent w przeciągu kilkunastu miesięcy. To właśnie ziemia …
  • Drzwi do łazienki.

    Dawniej niewiele osób przejmowało się tym jak wygląda ich łazienka w domu. Bardziej dbano w tych miejscach o utrzymanie czystości i o to by łazienka wyglądała estetycznie. Również kolory ścian łazienki, oraz materiały, które były wykorzystywane przy budowie i urządzaniu łazienki nie grały zbyt istotnej …
Advertisement
Ankieta do czytelników

Co według Was, jest najlpeszym rozwiązaniem

View Results

Loading ... Loading ...
Kalendarz
June 2017
M T W T F S S
« May    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Budowa domu krok po kroku
  • W jaki sposób montowac deski trójwarstwowe.

    Kiedy chcemy zastosować podłoge drewnianą trójwarstwową na ogrzewaniu podłogowym może być to jedno z lepszych rozwiązań. Kiedy tylko zastosujemy się do zasad związanych z przygotowaniem podłoża, oraz wyborem odpowiedniego gatunku drewna, oraz utrzymaniem właściwej temperatury w pomieszczeniu, a także wilgotności powietrza podłoga będzie nam świetnie …Read More »
  • Drzwi, które chronią podczas zimy.

    Zima jest to najbardziej zimna, oraz uciążliwa pora roku dla wszystkich, którzy posiadają własny dom, oraz mieszkanie zarówno tych mniejszych jak i większych pomieszczeń. Wszyscy znamy to uczucie, gdy idziemy w zimie i jesteśmy daleko od domu, a mróz jest w danym dniu blisko 30 …Read More »