Kiedy chcemu zakupić działkę budowlaną musimy spełnić cały szeregformalności. Kiedy wybierzemy już lokalizację warto zadbać o teren ,na którym chcemy się budować na, którym jesteśmy zainteresowani został przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną czy też należy to do kategorii gruntów rolnych.Warto wiedzieć o tym, że odrolnienie gruntu dokonania licznych, oraz dodatkowych formalności. Ważne przy zakupie działki jestsprawdzenie jej stanu prawnego. Należy równiez zadbac o uzyskanie odpisu z księgi wieczystej. Nalezy równiez posiadać numer księgi możemy go znaleźć w księdze wieczystej wówczas informacje, które mogą wskazywać na to kto jest właścicielem działki, czy działka została obciążona hipoteką, czy działka została obciążona ograniczonym prawem rzeczowym przykładowo służebnością drogi koniecznej. Księgi wieczyste są prowadzone przez sądy rejonowe. Istnieje również mozliwość skorzystania z elektronicznej księgi wieczystej we wszystkich sądach został wdrożony system informatyczny. Uzyskanie odpisu wymaga opłaty 30 złotych za zwykły odpis, oraz 60 złotych za odpis zupełny. Kiedy chcemy juz kupić działke wystarczy, że będziemy posiadać odpiszwykły, który określa stan prawny nieruchomości. mozna równiez przeglądnąć ksiegę wieczystą wówczas nie ponosimy żadnych opłat opłat. odpis z księgi wieczystej w Polsce jest ważny na okres 3 miesięcy od momentu kiedy został wykonany odpis.
Category: Działka
Zaoszczędzisz nawet 20% kupując działkę zimą.22
Kiedy za oknem pada snieg i jest zawierucha większość osób, które zamierzają kupić działkę budowlaną, oraz rolną zapada w zimowy sen, oraz przesuwa podjęcie decyzji raczej już na wiosnę. DZainteresowanie działkami podczas zimy jest mniejsze dlatego właściciele, którym nie udało się sprzedać posiadanych gruntów jesienią mają do rozważenia dwie możliwości.Właściciele czekaja do wiosny kiedy wznawia się sezon działkowy atrakcyjność nieruchomości, która jest oferowana przykładowo przez obniżenie ceny. Zima jest czasem obniżek na rynku gruntów.Zauwazalna jest ta zależność na podstawie cen nieruchomości rolnych Skarbu Państwa. Widoczny jest również roczny trend wzrostu, który w roku 2008i 2009 średnia cena obniżyła się o prawie 2%, a pomiędzy trzecim a czwartym kwartałem 2009 przecena zaczęła sięgać już prawie 12% należy to łączyć przede wszystkim z pojawieniem się zimy. W zimie ceny w obrocie prywatnym sa jeszcze bardziej korzystnekorzystne.Bardzo zdeterminowani właściciele działek rolnych, których do sprzedaży zmusza sytuacja życiowa redukują to ceny ofertowe i to nawet powyżej 20% w stosunku do poziomu z jesieni zeszłego roku.