właściciele działek występują o decyzję dotyczącą warunków zabudowy robią tak często tylko dlatego wyzbyć łatwiej taka nieruchomość. Nabywcy, którzy sa zainteresowani zakupem działkizainwestują swoje oszczędności w działkę z warunkami zabudowy dlatego, że procedury administracyjne, oraz skomplikowane przepisy prawa i obsługa w gminach mogą ich zniechęcić do zakupu działki bez warunków zabudowy.Wydaje się jednak, że popyt na działki w następnych latach wzrośnie, a to ze względu na nadchodzący trend zabudowy domami przez domy ekologiczne i związanych z nimi dopłatami rządowymi. Zabudowa działki jest możliwa za porozumieniem obu stron czyli zbywającego, oraz kupującego.Uregulowane jest to ustawą z marca 2010 roku o zagospodarowaniu przestrzennym. Od końca 2007 roku ceny ziemi rolnej wzrosły o 267,6% Jest to trend wzrostowy, który trwa na tym rynku nieprzerwanie.W drugim kwartale 2012 rokuhektar ziemi rolnej należy płacić ponad 25000 zł.
Tag: działek
Zaoszczędzisz nawet 20% kupując działkę zimą.22
Kiedy za oknem pada snieg i jest zawierucha większość osób, które zamierzają kupić działkę budowlaną, oraz rolną zapada w zimowy sen, oraz przesuwa podjęcie decyzji raczej już na wiosnę. DZainteresowanie działkami podczas zimy jest mniejsze dlatego właściciele, którym nie udało się sprzedać posiadanych gruntów jesienią mają do rozważenia dwie możliwości.Właściciele czekaja do wiosny kiedy wznawia się sezon działkowy atrakcyjność nieruchomości, która jest oferowana przykładowo przez obniżenie ceny. Zima jest czasem obniżek na rynku gruntów.Zauwazalna jest ta zależność na podstawie cen nieruchomości rolnych Skarbu Państwa. Widoczny jest również roczny trend wzrostu, który w roku 2008i 2009 średnia cena obniżyła się o prawie 2%, a pomiędzy trzecim a czwartym kwartałem 2009 przecena zaczęła sięgać już prawie 12% należy to łączyć przede wszystkim z pojawieniem się zimy. W zimie ceny w obrocie prywatnym sa jeszcze bardziej korzystnekorzystne.Bardzo zdeterminowani właściciele działek rolnych, których do sprzedaży zmusza sytuacja życiowa redukują to ceny ofertowe i to nawet powyżej 20% w stosunku do poziomu z jesieni zeszłego roku.
jak zarobić na ziemi.22
mimo tego, że ceny działek ciągle spadają istnieje możliwość żeby w dalszym ciagu na nich zarobić inwestując w ziemię. Coraz bardziej modne w ostatnich latach staja się tworzenie i sprzedaż kompleksów, oraz działek rolnych z warunkami zabudowy, które są dużo tańsze niż drogie działki budowlane. Czy mozna więc zarobić na ziemi bez inwestowania dużych pieniedzy. W ostatnich sześciu latach ceny ziemi gwarantowały wzrost, oraz średni zwrot z zainwestowanego kapitału na poziomie 25% w ciągu roku.W ostatnich lartach stabilny wzrost cen gruntów pokazał że zakup inwestycyjny ziemi rolnej jest bardzo opłacalnym i bezpiecznym sposobem na ulokowanie swojego kapitału szczególnie jest to ważne w czasach kryzysu.Przykładowo porównując pirwszy kwartał roku 2009 do kwietnia 2010 roku ziemia rolna znacznie podrożała bo aż o 6,2% do 14533 za jeden hektar. W drugiom kwartale 2010 roku hektar ziemi osiagnął 2,4%. Nalezy zdawać sobie sprawę, że mimo znacznego wzrostu cen i cena ziemi będzie większa. Wzrost cen ziemi nie jest niczym innym jak pochodną popytu zmniejszającej się powierzchni, która jest dostępna pod ziemie rolną. Kolejkę do zakupu ziemi ustawiaja ostatnio rolnicy, którzysą zainteresowani powiększeniem gospodarstw, oraz zwiększeniem dopłat. Ci, którzy są zainteresowani zakupem działek o mniejszej powierzchnirolnej, które mają służyć do celów rekreacyjnych, oraz pod budowę domu developerzy, którzy są zainteresowani budową osiedli domów jednorodzinnych na działkach rolnych, które są tańsze.