Breaking News

Budowa Tarasu – Pozwolenie Czy Zgłoszenie w 2015

Planowanie i budowa tarasu wraz z możliwością relaksu na świeżym powietrzu to marzenie wielu osób. Jednak przed przystąpieniem do realizacji tego pomysłu należy uzyskać odpowiednie pozwolenia lub zgłosić budowę, aby uniknąć kłopotów z prawem. Artykuł ten odpowie na często zadawane pytania dotyczące budowy tarasu i wymaganych formalności, skupiając się w szczególności na budowie tarasu w 2015 roku.

Czym jest budowa tarasu?

Budowa tarasu to proces instalacji drewnianej, kamiennej lub z płytek betonowych struktury w ogrodzie lub przydomowym terenie. Tarasy służą jako miejsce odpoczynku na zewnątrz domu, a ich budowa jest obecnie bardzo popularna.

Pozwolenie czy zgłoszenie?

Osoby planujące budowę tarasu muszą zwrócić uwagę na to, czy wymagane jest pozwolenie na budowę czy tylko zgłoszenie. W zależności od wielkości i rodzaju planowanego tarasu, mogą obowiązywać różne wymagania formalne.

Czy zawsze wymagane jest pozwolenie na budowę?

Nie zawsze wymagane jest pozwolenie na budowę tarasu. Zgodnie z przepisami, zwykle nie trzeba go uzyskiwać, jeśli taras ma powierzchnię mniejszą niż 35 m² i nie przekracza wysokości 3 m od poziomu gruntu. W takiej sytuacji wystarczy jedynie zgłoszenie budowy u odpowiedniego organu władzy.

Kiedy konieczne jest uzyskanie pozwolenia?

Jeśli taras będzie miał powierzchnię powyżej 35 m², konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Warto również pamiętać o specyficznych wymaganiach lokalnych planów zagospodarowania przestrzennego, które mogą różnić się w zależności od regionu. Jeśli budujemy taras w obszarze chronionym, np. w pobliżu zabytku lub w parku narodowym, konieczna może być zgoda wyższych organów administracji.

  Co taniego na taras? Porady na temat aranżacji na małym budżecie

Jak uzyskać pozwolenie na budowę tarasu?

Aby uzyskać pozwolenie na budowę tarasu, należy złożyć odpowiedni wniosek do wydziału architektury i budownictwa w miejscu, gdzie znajduje się nasza nieruchomość. Wniosek należy wypełnić we właściwy sposób i dołączyć odpowiednie dokumenty, takie jak mapa z sytuacją, w której przedstawiona jest działka, czy projekt tarasu.

Jakie dokumenty są potrzebne do uzyskania pozwolenia?

O rozpoczęciu budowy tarasu trzeba poinformować urząd gminy, przed którym stawiamy konkretny projekt. Aby złożyć wniosek o pozwolenie na budowę, potrzebujemy:

  1. Dokumentację projektową tarasu (projekt tarasu, dokumentacja techniczna, rysunki)
  2. Mapę zasadniczą (mapę ewidencyjną)
  3. Decyzję o warunkach zabudowy (jeśli wymagana)
  4. Opinion o planie zagospodarowania przestrzennego
  5. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
  6. Zaświadczenie o uregulowaniu zobowiązań wobec zakładu wodociągowo-kanalizacyjnego
  7. Zaświadczenie o uregulowaniu zobowiązań wobec Zakładu Energetycznego (dotyczy instalacji elektrycznej w tarasie)

Jakie koszty są związane z uzyskaniem pozwolenia?

Koszty uzyskania pozwolenia na budowę tarasu są zróżnicowane i zależą od wielu czynników. Warto zwrócić uwagę na to, że koszty te związane są nie tylko z samym uzyskaniem pozwolenia, ale również z wykonaniem projektu, zakupem materiałów oraz usługą budowlaną.

Ile czasu potrzeba na uzyskanie pozwolenia?

Czas oczekiwania na uzyskanie pozwolenia na budowę tarasu może się różnić w zależności od urzędu oraz złożonej dokumentacji. Najczęściej jednak procedura ta trwa od 1 do 3 miesięcy, jednak w niektórych przypadkach może się to opóźnić.

Budowa tarasu bez pozwolenia

Budowa tarasu bez wymaganego pozwolenia jest nielegalna i może skutkować karami finansowymi oraz możliwością wymuszenia rozbiórki całego obiektu. Jednakże, jeśli planowany taras ma powierzchnię poniżej 35m² i został odpowiednio zgłoszony, to można przystąpić do jego budowy.

Czy budowa tarasu to duże przedsięwzięcie?

Budowa tarasu to relatywnie proste przedsięwzięcie, które polega na przygotowaniu terenu, zbudowaniu odpowiedniej konstrukcji, oraz na materiałach wykończeniowych. Każdy z etapów wymaga odpowiedniego planowania i precyzji.

  Co położyć na papę na tarasie - poradnik dekoracyjny

Frequently Asked Questions (FAQs)

Czy muszę uzyskać pozwolenie na budowę tarasu?

Jeśli planowany taras ma powierzchnię mniejszą niż 35m² i nie przekracza wysokości 3m, wówczas nie trzeba uzyskać pozwolenia, lecz jedynie zgłosić budowę.

Czy mogę zbudować taras samodzielnie?

Tak, można zbudować taras samodzielnie, o ile posiada się odpowiednie umiejętności oraz narzędzia. Jednak, jeśli nie czuje się się pewnie na tym polu, najlepiej zwrócić się o pomoc do specjalistów.

Czy koszty budowy tarasu są wysokie?

Koszty budowy tarasu zależą od wielu czynników, takich jak rodzaj materiału, wielkość tarasu, czy ilość prac do wykonania. Jednak, czynnik ten nie musi być decydujący. Istnieje wiele sposobów, by obniżyć koszty budowy tarasu i wybrać tę ofertę, która najlepiej pasuje do naszych potrzeb.

Podsumowanie

Budowa tarasu to proces, który pozwala na stworzenie dodatkowego miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu. Jednak, przed przystąpieniem do pracy, należy zwrócić uwagę na wymagane pozwolenia lub zgłoszenie budowy i ich terminy. Uzyskanie formalności jest procesem czasochłonnym, ale warto zapewnić sobie spokojną budowę i uniknąć problemów z prawem.