Breaking News

Budowa tarasu – pozwolenie czy zgłoszenie w 2016 roku?

Budowa tarasu to jedno z najczęściej wykonywanych prac remontowych domowych. Jednakże zabiera wiele czasu, pieniędzy oraz energii. Aby uniknąć kłopotów w trakcie budowy, należy przestrzegać wymogów i procedur związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę. W tym artykule opiszemy, co warto wiedzieć na temat pozwoleń i zgłoszeń związanych z budową tarasu w 2016 roku.

Pozwolenie czy zgłoszenie?

Podstawowe różnice między pozwoleniem a zgłoszeniem

Przy budowie tarasu, można zastosować dwie procedury: uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenie. Procedura, którą wybierzemy, zależy od rozmiaru i okoliczności budowy. Poniższe punkty przedstawiają podstawowe różnice między pozwoleniem i zgłoszeniem:

Pozwolenie na budowę

  • Wymagane dla budowy tarasu o powierzchni powyżej 35m²
  • Wymagana dokumentacja techniczna, w tym projekt budowlany
  • Czas oczekiwania na uzyskanie pozwolenia wynosi około 3 miesięcy

Zgłoszenie

  • Wymagane dla budowy tarasu o powierzchni do 35m²
  • Nie wymagana dokumentacja techniczna, ale trzeba przedłożyć potwierdzenie o wykonaniu robót budowlanych
  • Czas oczekiwania na zgłoszenie wynosi około 30 dni roboczych

Budowa tarasu w 2016 roku

W 2016 roku procedury związane z budową tarasu pozostały bez zmian. Nadal istnieją dwa sposoby na zatwierdzenie budowy – pozwolenie na budowę lub zgłoszenie. Warto pamiętać, że zgodnie z prawem, każda budowa wymaga stosownych zezwoleń. Przy budowie tarasu istotne jest również wybranie miejsca, na którym ma zostać on wybudowany. Wymagane jest zachowanie odległości od innych budynków oraz ustalenie warunków geotechnicznych na terenie, na którym pobudowany zostanie taras.

  Co położyć na taras z betonu? Znajdź odpowiedź na swoje pytanie!

Najczęściej zadawane pytania

Czy w przypadku zgłoszenia wystarczy samo powiadomienie urzędu?

Nie, zgłoszenie to inaczej powiadomienie o wykonywaniu robót budowlanych. Wymaga się przedłożenia dokumentów potwierdzających wykonanie tych robót.

Która procedura jest szybsza i łatwiejsza do uzyskania – pozwolenie czy zgłoszenie?

Zgłoszenie jest łatwiejsze i szybsze do uzyskania. Czas oczekiwania na zgłoszenie to około 30 dni roboczych, podczas gdy uzyskanie pozwolenia może zająć do 3 miesięcy.

Co może się stać, jeśli zabudujemy taras bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia?

W niniejszym przypadku, właściciel nieruchomości będzie zmuszony do rozbiórki budynku (w tym przypadku tarasu) na swoje koszty. W razie niezdobycia wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia, osoba budująca może także spodziewać się kary grzywny.

Podsumowanie

Zgodnie z prawem budowlanym, każda budowa wymaga uzyskania odpowiedniego pozwolenia lub zgłoszenia. W przypadku budowy tarasu, nasza decyzja powinna zależeć między innymi od rozmiaru budowli. Ostatnio nie było zmian w procedurach związanych z budową. Dlatego też, przed przystąpieniem do prac budowlanych, należy upewnić się, jakie wymagania trzeba spełnić. W ten sposób, unikniemy nieprzyjemności i kosztów związanych ze złamaniem przepisów.